Wohnungs- und Verwaltungsgesellschaft Nossen mbH

Bismarckstraße 28, 01683 Nossen

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035242 68809
035242 688582
kontakt@wvg-nossen.de

Wir schaffen Platz für Familie!

Bauprojekt "Am Kronberg 53"

Bauherr:

Wohnungs- und Verwaltungsgesellschaft Nossen mbH

Bismarckstraße 28
01683 Nossen

Tel.: 035242/68809
Fax: 035242/68852
kontakt@wvg-nossen.de
www.wvg-nossen.de

Planung und Projektleitung:

Dipl.-Ing.-Architekt
Reimund Rüdiger

Siebeneichener Str. 26
01662 Meissen

Tel.: 03521 454860
Fax: 03521 401832
architektenrr@gmx.net
www. architektenrr.de

Vermietung:

Wohnungs- und Verwaltungsgesellschaft Nossen mbH

Bismarckstraße 28
01683 Nossen

Tel.: 035242/68809
Fax: 035242/68852
kontakt@wvg-nossen.de
www.wvg-nossen.de

Umfangreiche Sanierung des Objektes „Am Kronberg 53“

Wo noch vor wenigen Monaten die Nachfrage nach kleinem Wohnraum dominierte, wächst derzeit die Nachfrage nach familientauglichen Wohnungen stetig.
Trotz aktuell herausfordernder Rahmenbedingungen hat sich die Wohnungs- und Verwaltungsgesellschaft Nossen mbH dazu entschieden, mehr Wohnraum für Familien zu schaffen.
Das Objekt „Am Kronberg 53“ bietet dazu die beste Möglichkeit zur Umsetzung.
Ursprünglich als Scheune erbaut, wurde sie 1920, im Zuge der Erschließung des Wohngebietes „Kronberg“, zu Wohnraum ausgebaut.
Die ursprünglich 6 kleinen 2-Raumwohnungen, mit Durchgangszimmern und Toiletten im Treppenhaus, werden nun zu 2 Wohneinheiten mit separaten Eingängen und jeweils 130,00 m² Wohnfläche aufwändig umgebaut.
Dazu werden wir in dieses Projekt ca. 600.000,00 Euro investieren. Die KfW-Förderung beträgt dabei
ca. 18,3 %.

Hauptschwerpunkte der Förderung durch die KfW liegen bei:
• Außenwanddämmung bis 140mm
• Dachdämmung bzw. Deckendämmung bis 220mm
• Fenster
• Heizungsanlage
(realisiert durch eine Wärmepumpe und Fußbodenheizung)

Diese und mehr Aspekte wurden bei der Planung mit eingebunden und somit ein sinnvolles Konzept zur Umsetzung gefunden.

Sollten wir jetzt schon Ihr Interesse an eine der beiden Wohneinheiten geweckt haben, dann nutzen Sie das Kontakt-Formular.

Gern geben wir Ihnen weitere Auskünfte.

Informationen zum Bauvorhaben

Baubeginn: 01.06.2023
Fertigstellung: voraussichtlich 01.06.2024

2 Wohneinheiten mit je 130,00 m²
Baukosten: ca. 600.000,00 Euro
Besonderheiten: KfW gefördertes Effizienzhaus 85, Wärmepumpe, Fußboden-Heizung

Auszug zum derzeitigen Stand der Bauarbeiten:

Gewerk	Arbeiten bis 12/23

Entkernung/ Rückbau		abgeschlossen

Baumeister	Fensteröffnungen anpassen	in Arbeit
	Erdarbeiten und Abdichtung	in Arbeit
	Türöffnungen herstellen	in Arbeit
	Maurer- und Putzarbeiten	in Arbeit

Dachdecker/ Zimmermann	Anpassung Dachkonstruktion	in Arbeit
	Umdeckung hinten und vorn	in Arbeit
	Ortgangverbreiterung	in Arbeit
	Gaubenanpassung	in Arbeit
	Gaubendemontage hinten	in Arbeit

Tischler	Fenstermontage	in Arbeit
Trockenbau	Innenausbau	geplant ab November
Elektrik	Rohinstallation	geplant ab November
Sanitär/ Heizung	Installation	geplant ab November
Fassade	Dämmung/ Putz/ Farbe	geplant ab April 24

Auszug der Bauzeichnung aus dem Jahre 1920

Entwurfsansicht Straßenseite

Grundrissentwurf Erdgeschoß